7 / 16
Charleroi District Créatif,
démolition avant redynamisation
Dans le Parcours 24, une cartographie des projets de redynamisation de Charleroi y incluant Charleroi
District Créatif était publiée. Où en sommes-nous par rapport à ce projet d’envergure ?
Pour rappel, dans le cadre de la programmation FEDER 2014-2020
et le projet susmentionné, la ville de CHARLEROI a sollicité à nou-
veau, IGRETEC pour la mise en œuvre de divers projets comme
ce fut le cas pour Phenix.
En effet, en date du 19 février 2015, notre Bureau de Maîtrise
fut mandaté, dans le cadre d’une convention In House, comme
Maître d’Ouvrage Délégué et Surveillant des travaux.
Afin de pérenniser l’expérience acquise dans le cadre de la pro-
grammation précédente, l’équipe pluridisciplinaire et mixte, compo-
sée d’agents ville et d’IGRETEC, a été reconduite afin de profiter
au mieux des acquis, compétences et contacts de chacun.
Avec près de 5 années de travail, CDC c’est aujourd’hui :
- 27 marchés publics de services, travaux et fournitures en multiples
lots, en cours d’exécution ou en prévision,
- 21.000 heures prestées,
- 20 membres du personnel de notre intercommunale impliqués.
Mais, c’est aussi et surtout, un niveau de complexité de gestion rare
accentué par une échéance inamovible. Le point sur chaque dossier
majeur.
PALAIS DES EXPOSITIONS :
L’Auteur de Projet a réévalué son dossier et a trouvé diverses pistes
d’économies potentielles permettant le lancement des travaux
dans l’enveloppe allouée.
En 2019, une première phase de « Démolition et désamiantage
intérieurs » a été clôturée et les lots de la seconde phase de tra-
vaux relatifs à la rénovation à proprement parler ont été lancés pour
une durée de 1189 jours calendrier.
Ainsi, nous avons pu enfin activer le volet de Surveillance des tra-
vaux de notre convention.
Mais en quoi consiste cette mission ?
Le surveillant des travaux veille, sur le terrain, à ce que l’entrepre-
neur, en tous points, se conforme aux documents d’adjudication,
aux règles de l’art, au code du bien-être, …
Pour ce faire, il assure des visites, une présence régulière sur
le chantier.
Il établit des rapports, complète le journal des travaux, effectue
les mesurages, vérifie les quantités aux comptes, propose des pro-
cès-verbaux de constat, contrôle les délais,…
En fait, Il est notre relais chantier, notre premier représentant. C’est
avec lui que nos valeurs d’intégrité, de responsabilité et de solidarité,
s’ancrent dans la réalité et se frottent voire se heurtent journellement
au monde des entreprises.
Nos Surveillants sont en première ligne et nous les remercions
pour le travail effectué.
PALAIS DES BEAUX-ARTS ET DES CONGRÈS :
Le volet PBA a été relancé et sera normalement en exécution
pour l’été 2020.
Le volet PCO quant à lui, doit faire l’objet d’une refonte complète.
Le lancement prévisionnel des travaux est programmé pour fin 2020.
VOIRIES :
Une procédure de négociation a été entamée avec les soumission-
naires.
Son aboutissement est attendu pour début 2020, ce qui permettrait
de lancer effectivement les travaux à la mi-année.
Cependant, après de nombreux échanges avec les divers conces-
sionnaires d’impétrants, nous avons pu dissocier les travaux
de mise en conformité de canalisations et conduites qui ont débuté
en novembre 2019.
À l’ouverture des offres des trois principaux marchés, nous avons
constaté des prix anormalement élevés par rapport aux budgets.
Afin de sortir de ces impasses, diverses techniques préconisées
par la règlementation sur les marchés publics ont été mises
en œuvre.
Démolition du Palais des Expositions
7
ATTENT I ON ,
CHANT I ER !