Rénovation de la salle Les Solidaires à Moignelée
Article publié le 21 mars 2018 dans Acteur public, News
À la demande de l’Administration Communale de Sambreville, le Bureau d’études IGRETEC a mené à bien la rénovation et la mise aux normes du bâtiment abritant la salle Les Solidaires à Moignelée.
Le bâtiment existant est en réalité composé de deux bâtisses : d’une part le « bâtiment à rue » (rez +1 +combles) comprenant un hall d’accueil au rez-de-chaussée et une conciergerie au premier étage, et d’autre part le « bâtiment arrière » (rez +combles) accueillant un grand espace polyvalent.
Démarrés début mai 2017, les travaux se sont achevés par l’inauguration d’une toute nouvelle salle le 20 février dernier. Les travaux, d’un budget avoisinant les 850.000€ TVAC, ont consisté en un lifting général du bâtiment, déployé en plusieurs volets.
Premièrement, une rénovation énergétique s’est imposée afin de répondre aux critères environnementaux. D’une part, l’enveloppe du bâtiment a été isolée – pose d’un crépi sur isolant sur les murs extérieurs (seul le mur de façade à rue n’a pas été isolé afin de préserver la brique apparente, privilégiant ainsi depuis la rue l’intégration du bâtiment avec les façades voisines), isolation et remplacement de la couverture de toiture, remplacement des châssis. D’autre part, les techniques ont été complètement remplacées par du matériel performant et moins énergivore – placement d’une nouvelle chaudière à condensation, installation d’un réseau de ventilation mécanique (dont système double flux avec récupérateur de chaleur pour la grande salle), placement d’une régulation performante permettant la gestion du chauffage et de la ventilation, remplacement des éclairages par des éclairages LED et dimmables à faible consommation d’énergie.
En parallèle, les travaux ont permis de réorganiser les espaces entre eux, de repenser la distribution spatiale du bâtiment et de rafraichir les parachèvements intérieurs.
Au rez-de-chaussée, la capacité de la grande salle a été augmentée et une large baie a été créée sur le mur du fond de la salle avec, dans le prolongement de celle-ci, la création d’une terrasse d’environ 100m² afin d’augmenter la convivialité de l’espace intérieur en connexion avec l’extérieur. Le faux-plafond existant a été supprimé afin de reprendre tout le volume capable et offrir une sensation d’espace.
À l’étage, l’ancienne salle de réunion, qui était sans fenêtre et peu agréable, a laissé place à un nouveau local technique, nécessité notamment par le système de ventilation mis en place. L’espace anciennement occupé par la conciergerie a quant à lui été reconfiguré au profit d’une deuxième salle polyvalente, de plus petite taille et plus intimiste, destinée aux réunions ainsi qu’un espace « bar ».
Les noyaux sanitaires ont également été entièrement remodelés et rafraichis. De plus, au rez-de-chaussée, les sanitaires ont été décalés suite à la suppression de l’escalier intérieur de la conciergerie afin de créer un sas et une réserve attenants à la cuisine de réchauffé existante. Cela a permis d’augmenter la surface dédiée à la cuisine pour répondre mieux aux besoins des utilisateurs.
Enfin, différentes interventions ont permis de renforcer la sécurité des occupants et de conformer le bâtiment aux normes incendie en vigueur, comme par exemple la protection des éléments de structure métalliques par une peinture intumescente, le compartimentage et l’inversion du sens d’ouverture de certaines portes, le placement des moyens d’extinction (dévidoirs et extincteurs) et de détection incendie, etc.
Les choix des parachèvements des espaces intérieurs ont été guidés par l’utilisation récurrente de la couleur rouge (plafond de la grande salle et encadrements des baies à l’étage) ; petit clin d’œil rappelant que le bâtiment avait en son temps été construit pour accueillir la Maison du Peuple.
