Nouveaux logements à Ecaussinnes
Article publié le 16 mars 2017 dans Acteur public, Citoyen, News
Dans le cadre de la rénovation de l’ancienne morgue de l’hospice Sainte-Philomène, rue Maurice Ravel à Ecaussinnes, deux logements basses énergies (isolation renforcée, ventilation mécanique, apport de lumière naturelle,…) ont été créés, à la demande de la commune, par notre Bureau d’Etudes.
Etant proche de la Maison de Repos « Dè Scaussènes » (gérée par le CPAS), les logements sont avant tout destinés aux personnes âgées jouissant encore de leur autonomie.
Démarré le 1er février 2016, le chantier a été réceptionné au début du mois de février 2017. Les habitations ont été réalisées pour un montant global de 322.529,22 € HTVA et ont reçu une intervention financière du Service Public de Wallonie via l’Ancrage communal 2012-2013. Celles-ci sont conçues afin de permettre aux personnes à mobilité réduite –dépendant du CPAS de la commune- de s’y installer. En effet, les aménagements divers (cuisine, salle de bain, WC, couloirs), ont été adaptés en vue de faciliter l’utilisation. On y trouve donc ; des largeurs de portes adaptées au passage de chaises roulantes, des meubles de cuisine prévus pour une utilisation en position assise, etc. On soulignera également l’absence de marches.
D’un point de vue architectural, les deux logements de 115 m² chacun sont constitués de matériaux qualitatifs et épurés : enduis clair sur les façades, carrelage gris de grande dimension et dominante de blanc dans l’aspect des matériaux intérieurs. Le tout confère une ambiance apaisante et lumineuse.
Au niveau de l’aménagement intérieur, les espaces de vie ouverts offrent une grande liberté de mouvement et permettent de bénéficier d’une lumière naturelle généreuse, ainsi que d’un dialogue avec la nature environnante.
L’épaisseur de l’isolation de la toiture et des façades a été pensée afin de minimiser les pertes de chaleur, donc de réduire les besoins en chauffage.
Le corps de chauffe pour chaque logement se compose d’une chaudière gaz à condensation avec des rendements performants. Les systèmes de distribution d’eau (douche, WC,…) sont, eux aussi, à faible consommation.
Les techniques de ventilation sont restées apparentes par souci de sobriété. Ceci permet également une lecture plus facile du volume habitable par l’absence de faux plafond et/ou de caissons pour cacher les gaines.
Les différents systèmes restent programmables pour assurer un certain confort aux occupants. Chaque logement possède donc une pièce technique regroupant chaudière, groupe de ventilation et coffret électrique. Elle est reliée en toiture par une gaine technique permettant l’installation future de panneaux solaires.
Pour finir, chaque logement comprend un emplacement de parking couvert, ainsi qu’un parking plain-pied à entrées privatives.
